Descripción
Si buscas un activo inmobiliario enfocado 100% en rendimiento financiero y flujo de efectivo constante, esta propiedad representa una oportunidad estratégica. Ubicada a espaldas del Hospital La Raza, en la colonia El Porvenir, este inmueble multihabitacional opera como un modelo de negocio en activo, generando ingresos mensuales inmediatos sin necesidad de remodelaciones previas para empezar a cobrar.
Rentabilidad actual y potencial de crecimiento:
El inmueble cuenta con 11 habitaciones equipadas con su propio baño independiente y un área de cocina común. Actualmente opera al 100% de ocupación con contratos vigentes, generando un flujo de rentas de $44,000 MXN mensuales. Además, sus 208 m² de terreno ofrecen un excelente potencial de ampliación para construir niveles adicionales o más unidades de arrendamiento, incrementando significativamente el retorno de inversión.
Ubicación estratégica de alta demanda:
Su localización en la colonia El Porvenir, a unos pasos de la zona hospitalaria de La Raza, garantiza una demanda de arrendamiento permanente por parte de personal médico, residentes y trabajadores de la zona norte de la CDMX. Cuenta con conectividad inmediata a vialidades principales y transporte público masivo.
En GM Bienes Raíces te garantizamos una operación transparente y segura: la propiedad se encuentra libre de gravamen, con documentación en orden y contratos de arrendamiento vigentes listos para cesión. ¡Un negocio inmobiliario en marcha listo para escriturar!
